Saltar al contenido
Constructora de las Américas

Construcción

Construimos tu obra
con precio y fecha cerrados

Nos hacemos cargo de la obra completa: el terreno entra como está y sale como vivienda terminada. Un solo responsable, un solo presupuesto y un solo cronograma.

Solicitar informaciónVer proyectos

Ejecutamos la obra completa, de la excavación a la entrega de llaves, con cronograma y presupuesto cerrados.

Ejecutamos obra completa en Santiago de los Caballeros y Santo Domingo: movimiento de tierra, cimentación, estructura, instalaciones y terminaciones, hasta la entrega de llaves. Trabajamos con presupuesto desglosado por partida y cronograma cerrado, con supervisión permanente e informes de avance semanales.

01

Qué significa contratar la obra completa

En la modalidad de obra completa asumimos la responsabilidad de principio a fin: compra y gestión de materiales, mano de obra, subcontratos, equipos y coordinación de todos los oficios. Tú tratas con un solo interlocutor en lugar de coordinar diez.

Eso cambia dónde queda el riesgo. Si un subcontratista falla o un material se retrasa, el problema es nuestro y la fecha de entrega no se mueve por ello. Es la diferencia con la administración por partidas, donde cada retraso lo termina absorbiendo el propietario.

02

Presupuesto por partida, no una cifra global

Entregamos el presupuesto desglosado partida por partida, con cantidades y precios unitarios. Puedes ver qué cuesta la cimentación, qué cuestan las instalaciones y qué cuestan las terminaciones, y compararlo con cualquier otra oferta línea a línea.

Ese nivel de detalle es también lo que permite que el precio se mantenga. Un presupuesto global sin desglose es donde nacen los sobrecostos: nadie puede discutir lo que no está escrito.

03

Cómo se controla la calidad durante la obra

Cada partida se recibe contra especificación antes de pasar a la siguiente. Los materiales críticos —acero, hormigón, impermeabilizantes— se verifican a la entrada, no cuando ya están puestos.

Al cierre entregamos los planos as-built, es decir, los planos de cómo quedó construido realmente y no cómo estaba dibujado al inicio. Es el documento que vas a necesitar el día que haya que abrir una pared o ampliar una instalación.

[ A quién le sirve ]

Para quién es este servicio

  • 01

    Tienes un terreno y un proyecto

    Ya cuentas con los planos y los permisos, y buscas quién levante la obra respondiendo por el resultado.

  • 02

    Vienes de una obra parada

    Un contratista anterior dejó la obra a medias y necesitas quien la evalúe, la retome y la termine.

  • 03

    Desarrollas para vender

    Necesitas un constructor que cumpla fechas porque tus entregas están comprometidas con compradores.

Cómo trabajamos

De la primera consulta a la entrega

  1. Consulta

    Escuchamos qué necesitas, revisamos el terreno o el plano y te decimos qué es viable.

  2. Planificación

    Definimos alcance, cronograma y presupuesto por partida. Sin sorpresas a mitad de obra.

  3. Ejecución

    Construimos con supervisión permanente y te enviamos informes de avance cada semana.

  4. Entrega

    Recorrido final, lista de reparos resuelta y documentación completa en tus manos.

Otros servicios

También podemos acompañarte en esto

Diseño arquitectónico

Anteproyecto, planos constructivos y tramitación, pensados desde el primer trazo para poder construirse.

Supervisión y fiscalización

Cuidamos tu inversión cuando la obra la ejecuta un tercero: cubicaciones, calidad y avance real.

Desarrollo inmobiliario

Del terreno a la venta: estudio de factibilidad, estructuración del proyecto y acompañamiento comercial.

¿Listo para construir con nosotros?

Conversemos sobre tu próximo proyecto. Nuestro equipo está listo para hacerlo realidad.

Solicitar información

Sobre construcción

Respondemos tus dudas

¿Construyen sobre un terreno que yo ya tengo?

Sí. Revisamos el terreno, el estudio de suelos y los planos, y te decimos qué es viable antes de presupuestar. Si aún no tienes planos, los desarrollamos nosotros dentro del servicio de diseño arquitectónico.

¿El precio que me dan al inicio es el precio final?

El presupuesto se cierra por partidas con cantidades definidas. El precio solo se mueve si cambias el alcance —añades una partida, subes de gama en un acabado— y en ese caso lo verás como una adenda escrita antes de ejecutarla, nunca como una sorpresa en la factura.

¿Cuánto tarda una obra?

Depende de metros, tipología y terreno, así que el plazo sale del cronograma que se hace en la etapa de planificación, no de una estimación al aire. Ese cronograma es parte del contrato y se sigue con informes de avance semanales.

¿Dan garantía después de entregar?

Sí. Entregamos con un recorrido final y una lista de reparos que se resuelve antes de la firma, y damos garantía sobre la obra ejecutada. Los equipos y electrodomésticos mantienen la garantía de su fabricante.