En venta01Torre Emir
Apartamentos y penthouse · Santiago de los Caballeros
160 – 214 m²
Arquitectura que transforma
Construimos espacios para
transcender
Desde 2003 construimos y promovemos proyectos de apartamentos en Santiago de los Caballeros y Santo Domingo. Diseñamos, construimos y entregamos.
Nuestros proyectos
Desarrollos que levantan tu estilo de vida
Nuestro compromiso
Entregamos la obra en la fecha acordada.
Con cronograma cerrado desde el contrato e informes de avance cada semana, para que lo compruebes tú.
Sobre nosotros
Construyendo confianza desde 2003
Somos una empresa dominicana dedicada al desarrollo de proyectos residenciales de alta calidad, con un enfoque en el diseño, la innovación y el compromiso con cada familia que confía en nosotros.
- Fundada en Santo Domingo
- 2003
- Años construyendo
- 23
- Proyectos en portafolio
- 5
- m² por unidad
- 95–214
Fundada en Santo Domingo
Años construyendo
Proyectos en portafolio
m² por unidad
Nuestros servicios
Soluciones integrales para cada proyecto
01 / 04
Construcción
Ejecutamos la obra completa, de la excavación a la entrega de llaves, con cronograma y presupuesto cerrados.
02 / 04
Diseño arquitectónico
Anteproyecto, planos constructivos y tramitación, pensados desde el primer trazo para poder construirse.
03 / 04
Supervisión y fiscalización
Cuidamos tu inversión cuando la obra la ejecuta un tercero: cubicaciones, calidad y avance real.
04 / 04
Desarrollo inmobiliario
Del terreno a la venta: estudio de factibilidad, estructuración del proyecto y acompañamiento comercial.
Cómo trabajamos
De la primera conversación a la entrega de llaves
- 01
Consulta
Escuchamos qué necesitas, revisamos el terreno o el plano y te decimos qué es viable.
- 02
Planificación
Definimos alcance, cronograma y presupuesto por partida. Sin sorpresas a mitad de obra.
- 03
Ejecución
Construimos con supervisión permanente y te enviamos informes de avance cada semana.
- 04
Entrega
Recorrido final, lista de reparos resuelta y documentación completa en tus manos.
Testimonios
Lo que dicen quienes ya compraron con nosotros
María Fernández
Propietaria en Venecia Blue
Compramos en planos y nos entregaron en la fecha que dijeron. Durante toda la obra tuvimos a quién llamar y siempre nos respondieron con datos, no con excusas.
Rafael Núñez
Inversionista en Torre Emir
Llevo tres unidades compradas con ellos. Lo que más valoro es que el presupuesto que te dan al inicio es el que terminas pagando.
Carolina Peña
Propietaria en Residencial Sadhalá
El acompañamiento después de la entrega marcó la diferencia. Reportamos dos detalles menores y los resolvieron en menos de una semana.
Antes de decidir
Lo que conviene saber antes de comprar
- 013 min
Comprar en planos en República Dominicana: la guía completa
Cuánto es el inicial, cómo funciona el cronograma de pagos, qué protege el fideicomiso y las cláusulas del contrato que casi nadie lee antes de firmar.
- 023 min
Ley 189-11: qué es el fideicomiso inmobiliario y cómo te protege
La norma que separa tu dinero del patrimonio de la constructora. Qué cubre, qué no, y cómo verificar que un proyecto está realmente bajo fideicomiso.
- 033 min
Gastos de cierre al comprar un apartamento en República Dominicana
Impuesto de transferencia, honorarios legales, registro del título e IPI anual. Cuánto sumar al precio publicado y qué exenciones pueden aplicar.
Preguntas frecuentes
Respondemos tus dudas
¿Puedo comprar en planos y cuál es el plan de pago?
Sí. El esquema habitual es un 10% de reserva, entre un 20% y un 30% durante la construcción, y el saldo contra entrega, normalmente vía préstamo hipotecario. Ajustamos el cronograma según el proyecto y tu perfil.
¿Los proyectos están bajo fideicomiso?
Nuestros desarrollos en preventa se estructuran bajo fideicomiso de administración, lo que significa que tus aportes están separados del patrimonio de la empresa y solo se liberan contra avance de obra verificado.
¿Qué incluye el precio de la unidad?
Incluye la unidad terminada según la memoria descriptiva, los parqueos asignados y el acceso a todas las amenidades. No incluye gastos de cierre, mobiliario ni electrodomésticos, salvo que se indique lo contrario.
¿Cuánto tarda la construcción de un proyecto?
Un residencial de entre veinte y cincuenta unidades toma de dieciocho a veinticuatro meses desde el inicio de obra. La fecha estimada de entrega de cada proyecto está publicada en su ficha.
¿Puedo hacer cambios en la distribución de mi apartamento?
Depende del avance de obra. Si la unidad aún no ha llegado a terminaciones, evaluamos cambios no estructurales y te cotizamos la diferencia antes de ejecutarlos.
¿Trabajan proyectos privados fuera de sus desarrollos?
Sí. Construimos, diseñamos y supervisamos obra para terceros. Escríbenos con la ubicación, el alcance y el plazo que tienes en mente y te preparamos una propuesta.
¿Listo para construir con nosotros?
Conversemos sobre tu próximo proyecto. Nuestro equipo está listo para hacerlo realidad.